VIDEO - Home Staging alebo ako lepšie predať vašu nehnuteľnosť

Chcete sa rýchlo „zbaviť“ vašej nehnuteľnosti ? Home Staging (alebo tiež Home Styling) označuje techniku, ako dodať nový vzhľad vášmu domu či bytu a to prostredníctvom usporiadania nábytku, dekorácie a vybavenia priestorov.

V pravom zmysle slova označuje pojem Home Staging spôsob, obľúbený najmä v Spojených štátoch a západoeurópskych krajinách, ktorým sa majitelia nehnuteľností či realitní agenti snažia zefektívniť svoju ponuku. Je protikladom interiérového dizajnu, keďže jeho podstatou je odosobnenie priestoru s cieľom dodať mu neutrálny vzhľad a pripraviť ho na obhliadky a samotný predaj. 
 

Štýl, jednoduchosť a uniformita, to sú hlavné zásady pri rozmiestňovaní nábytku, renovácii a dekorácii priestorov na predaj, v duchu Home Staging. Všetky techniky spája spoločný cieľ: realizovať čo najvýhodnejšiu transakciu a to prostredníctvom zdôraznenia silných stránok a potenciálnej hodnoty nehnuteľnosti. 

Štatistiky potvrdzujú, že práve prvých 90 sekúnd obhliadky nehnuteľnosti je pre budúcich majiteľov rozhodujúcich. Hlavnou úlohou experta v oblasti Home Staging je teda správnou prezentáciou priestorov presvedčiť klienta, že našiel skutočne to, čo hľadal. 

Aj v prípade, že nevyužijete služby profesionálov, pri dodržiavaní niektorých zásad môžete rovnako prispieť k zatraktívneniu vášho bytu, domu, či chalupy, určených na predaj:
•  Poskytnite záujemcom priestor pre vlastnú fantáziu tak, že z miestnosti odstránite všetky osobné predmety,
•  Udržujte priestory dokonale čisté,
•  Odstráňte všetky nadbytočné predmety z poličiek a šatníkov tak, aby posobili úhľadne a priestranne,
•  Dodajte vašej nehnuteľnosti kúsok luxusu a vone – ozdobte ju kvetmi!

Nie je jednoduché splniť očakávania klientov. Zohľadnenie spomínaných detailov však môže byť prvým krokom k tomu, aby si zákazník v danej nehnuteľnosti predstavil seba samého. 

Spracoval: majka
Video: youtube
Foto: magazine-immobilier.org